A. 2. 3. Gebäudehülle luftdicht

Bewertungsgröße der Luftdichtheit ist der n₅₀-Wert. Dabei handelt es sich um jene Luftwechselrate, die bei 50 Pascal Druckdifferenz zwischen innen und außen, gemittelt über Unter- und Überdruck, auftritt. Zu bestimmen ist der n₅₀-Wert im Rahmen der klimaaktiv Bewertung nach Verfahren 1 (im Nutzungszustand) der ÖNORM EN ISO 9972 (Ausgabe 2016).

Anforderungen Wohnen Neubau

 

Mindestanforderung klimaaktiv (Musskriterium)	n50 ≤ 1,5 h-1
Maximalanforderung klimaaktiv (Bestbewertung)	n50 ≤ 0,5 h-1

Grundsätzlich ist der Wert für das Gesamtgebäude (oder pro Stiegenhaus bei Spännertypen) zu bestimmen. Ist dies messtechnisch nicht möglich (z.B. bei offenen Laubengangerschließungen), ist das Gesamtgebäude über die Messwerte einzelner Wohneinheiten zu bewerten. Dafür werden die Einzelmesswerte über die erfassten Luftvolumina gemittelt.

Anforderungen Wohnen Sanierung

 

Mindestanforderung klimaaktiv (Musskriterium)	n50 ≤ 2,0 h-1
Maximalanforderung klimaaktiv (Bestbewertung)	n50 ≤ 1,0 h-1

Grundsätzlich ist der Wert für das Gesamtgebäude (oder pro Stiegenhaus bei Spännertypen) zu bestimmen. Ist dies messtechnisch nicht möglich (z.B. bei offenen Laubengangerschließungen), ist das Gesamtgebäude über die Messwerte einzelner Wohneinheiten zu bewerten. Einzelmesswerte für Wohnungen dürfen dabei einen max. n₅₀-Wert von 2,5 h^-1 in sanierten Objekten nicht überschreiten, Voraussetzung ist, dass der volumsgemittelte Wert für das sanierte Gebäude kleiner gleich 2,0 h^-1 beträgt.

Punkte Wohnen Neubau
Musskriterium, 0 bis 30 Punkte

Für einen Luftdichtheitswert n₅₀ von 1,5 h^-1 für das Gesamtgebäude werden 0 klimaaktiv Punkte bei Neubauten vergeben (hierbei handelt es sich um ein Musskriterium für die klimaaktiv Bewertung).
Die Maximalpunktezahl von 30 wird für n₅₀-Werte kleiner gleich 0,5 h^-1 vergeben.
Die Punktezahl für n₅₀-Werte zwischen 1,5 und 0,5 h^-1 wird durch lineare Interpolation ermittelt.

Punkte Wohnen Sanierung
Musskriterium, 0 bis 30 Punkte

Für einen Luftdichtheitswert n₅₀ von 2,0 h^-1 für das Gesamtgebäude werden 0 klimaaktiv Punkte für sanierte Objekte vergeben (hierbei handelt es sich um ein Musskriterium für die klimaaktiv Bewertung).
Die Maximalpunktezahl von 30 wird für n₅₀-Werte kleiner gleich 1,0 h^-1 vergeben.
Die Punktezahl für n₅₀-Werte zwischen 2,0 und 1,0 h^-1 wird durch lineare Interpolation ermittelt.

Planungsphase:
Luftdichtheitskonzept und/oder Plan-Darstellung der luftdichten Gebäudehülle, Ausschreibungsanforderungen an die Luftdichtheit des Gesamtgebäudes und/oder Annahmen im Energieausweis nach OIB RL 6 (und mitgeltenden Normen) bzw. in der PHPP-Berechnung

Bei Fertigstellung des Gebäudes:
Die angegebenen Werte sind durch Luftdichtigkeitstests nach ÖNORM EN ISO 9972 im Verfahren 1 (Nutzungszustand) nachzuweisen.
Durch diesen Test wird die Luftdichtheit des Gebäudes, relevanter Gebäudeabschnitte (oder einzelner Nutzungseinheiten bei z.B. offenen Laubengangerschließungen) zum Zeitpunkt der Übergabe an den NutzerInnen dokumentiert.
Zusätzliche Messungen zur Qualitätssicherung zu einem Zeitpunkt, an dem noch Nachbesserungen etwaiger Undichtheiten möglich sind, werden empfohlen. Der Test ist durch je eine Messreihe mit Unter- und mit Überdruck von 50 Pa durchzuführen, maßgeblich ist der Mittelwert aus Unter- und Überdrucktest.

Ermittlung des Raumvolumens

 

Der Messumfang ist wie folgt festgelegt:

Für die klimaaktiv Bewertung ist das absichtlich konditionierte Gebäudevolumen zu erfassen, d.h. jene Gebäudeteile und Räume, die dafür vorgesehen sind, als Ganzes direkt oder indirekt geheizt, gekühlt und/oder belüftet zu werden. Abweichend von der ISO 9972 ist das Nettoluftvolumen für die Ermittlung des n₅₀-Wertes (wie schon bisher in klimaaktiv) heranzuziehen. Die Berechnung des über die Luftdichtheitsmessung erfassten Innenvolumens ist dem Messbericht in nachvollziehbarer Form beizulegen. Weiters ist es notwendig, Pläne mit eindeutiger Darstellung der luftdichten Ebene dem Nachweis beizulegen.

Anzahl der notwendigen Tests

Einfamilien-, Doppelhäuser
Der n₅₀-Wert ist für jedes Haus durch Luftdichtheitstests nachzuweisen.

Mehrfamilienhäuser - Spännertyp
In Mehrfamilienhäusern des Spännertyps ist die Luftdichtheit entweder für das Gesamtgebäude in einem Test oder Stiegenhaus-weise (inkl. angeschlossener Wohnungen) zu ermitteln. Hierzu sind alle Wohnungs- und Zimmertüren zu öffnen. Das Ergebnis dieses/r Tests ist maßgeblich für die Punktvergabe.
Bei mehreren Messergebnissen (z.B. bei mehreren Stiegenhäusern) wird der Gesamtwert volumsgemittelt für das Gesamtgebäude hochgerechnet. Bei Messungen mehrerer Stiegenhäuser müssen jene Stiegenhäuser inkl. angrenzender Wohnungen, auf alle Fälle miterfasst werden, die größere Außenwandanteile als ggf. innenliegende Stiegenhäuser aufweisen.

Anzahl der Stiegenhäuser (Spännertyp)	Mindestanzahl der Tests (gemessen pro Stiegenhaus)
1	1
2-3	2
4-8	3
ab 9	4

 

Tabelle 1: Anzahl der erforderlichen Luftdichtheits-Messungen bei Spännertypen

Zusätzlich zur Messung des Gesamtgebäudes werden stichprobenartige Messungen in Einzelwohnungen empfohlen (mindestens 2 in kritischen Eckwohnungen).Die Messwerte n₅₀ für Einzelwohnungen dürfen im Neubau max. 1,5 h^-1 und in der Sanierung bis 2,5 h^-1 betragen. Maßgeblich für die Bepunktung in klimaaktiv ist aber der Messwert für das Gesamtgebäude. Für das Gesamtgebäude ist für Neubauten ein n₅₀-Wert von 1,5 und für Sanierungen von 2,0 h^-1 verpflichtend einzuhalten (Musskriterium).

Schematische Skizzen zur Messung im Mehrgeschosswohnbau - Spännertyp:

Die Messung des Gesamtgebäudes (bzw. eines Stiegenhauses) ist möglich, wenn Innen- und Wohnungstüren geöffnet sind.

Abbildung 2: Luftdichtigkeitsmessung beim Gebäudetyp „Spänner“

Abbildung 3: Luftdichte Ebene beim Gebäudetyp „Spänner“

Mehrfamilienhäuser – Laubengangtyp oder Reihenhäuser

In Mehrfamilienhäusern des Laubengangtyps oder Reihenhäuser ist die Luftdichtheit durch Tests an einzelnen Wohneinheiten nachzuweisen.
Für jede gemessene Wohnung im Neubau muss der Messwert n₅₀ ≤ 1,5 h^-1 liegen, in der Sanierung bei max. 2,5 h^-1.
Maßgeblich für die Bepunktung ist der volumengewichtete Mittelwert der Messungen in den verschiedenen Wohneinheiten. Dieser darf im Neubau bei max. 1,5 h^-1 liegen, in der Sanierung sind 2,0 h^-1 zulässig.
Die Mindestanzahl der Tests ist abhängig von der Anzahl der Wohneinheiten und wie folgt definiert:

Anzahl der Wohneinheiten	Mindestanzahl der Tests (in Wohneinheiten)	davon in kritischen (Eck-) Wohnungen
3	2	2
4-15	3	2
16-30	4	2
31-70	5	3
ab 71	mind. 8% der WE, mid. 6 WE	mind 50% der ausgewählten Wohnungen, mind. 4

Tabelle 2: Anzahl der erforderlichen Luftdichtheits-Messungen bei Laubengangtypen und Reihenhäuser

Schematische Skizzen zur Messung bei der Grundrissform „Laubengang“:

Abbildung 4: Luftdichtigkeitsmessung beim Gebäudetyp „Laubengang“

Abbildung 5: Luftdichte Ebene beim Gebäudetyp „Laubengang“

Exkurs zum Thema Schutzdruckmessungen:

Sollen die Undichtheiten einer Wohnung gegen Außenluft und gegen Nachbarwohnungen differenziert werden, so muss in den Nachbarwohnungen ein Schutzdruck aufgebaut werden, der dem in der gemessenen Wohnung entspricht (beispielsweise 50 Pa). Da dies nur bei Einsatz mehrerer Luftdichtheits-Messgeräte möglich ist, darf auf die Schutzdruck-Messungen verzichtet werden. Der so ermittelte Wert der Undichtheit der gemessenen Wohneinheit liegt auf der sicheren Seite, da er auch die Undichtheiten gegen Nachbarwohnungen enthält, die energetisch nicht relevant sind.

Undichtheiten in der Gebäudehülle sind eine der häufigsten Ursachen für Feuchte bedingte Bauschäden. Die Undichtheiten führen dazu, dass punktuell große Mengen feuchter, warmer Luft aus dem Gebäudeinneren in die Gebäudehüllkonstruktion eindringen. Diese Luft kühlt auf ihrem Weg nach außen ab und kondensiert, die durchfeuchteten Bauteile sind Schimmelpilz gefährdet. Auch ohne Kondensatausfall besteht Schimmelgefahr, wenn die relative Feuchte längerfristig über 80% beträgt. Die Durchfeuchtung von Bauteilen aufgrund des Feuchteeintrags durch Ritzen und Fugen führt außerdem zu einer Verschlechterung des Wärmeschutzes: die Wärmeleitfähigkeit von Baustoffen ist in feuchtem Zustand in der Regel schlechter als in trockenem Zustand. Darüber hinaus verursacht der erhöhte Luftaustausch durch Ritzen und Fugen zusätzliche Infiltrationswärmeverluste.

Die Ausführung einer möglichst luftdichten Gebäudehülle ist mit geringen Mehrkosten durch gute Planung und Ausführung möglich. Der Kundennutzen besteht in einer hohen Bauschadenssicherheit, besserem Schallschutz (Undichtheiten in der Gebäudehülle sind auch Schwachstellen in akustischer Hinsicht) sowie in deutlichen Energieeinsparungen. Im Geschosswohnungsbau ist bei einer luftdichten Ausführung auch auf die Dichtheit zu den Nachbarwohnungen zu achten. Dadurch werden etwaige Geruchsbelästigungen, wie etwa durch Rauchen, verhindert.

Bei der Planung einer luftdichten Gebäudehülle ist auf ein entsprechendes Lüftungskonzept (insbesondere für Schlafräume, aber auch für sonstige Hauptaufenthaltsräume) zu achten.

[OEN EN ISO 9972] ÖNORM EN ISO 9972 (2016 03 15): Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden - Bestimmung der Luftdurchlässigkeit von Gebäuden - Differenzdruckverfahren (ISO 9972:2015)

[OEN B 2340] ÖN B 2340 (2007-08-01) Maßnahmen zur Erfüllung der Anforderungen an die Luftdichtheit der Gebäudehülle von Holz- und Holzfertighäusern

[FliB Luftdichtheit] Gebäude-Luftdichtheit, Band 1, zweite, aktualisierte Auflage (Hg. v. Fachverband Luftdichtheit im Bauwesen e. V., zweite, aktualisierte Auflage Berlin 2012). Gebäude-Luftdichtheit, Band 2, (Hg. v. Fachverband Luftdichtheit im Bauwesen e. V, Berlin, 2015)