Das Bauvorhaben muss in eine Förderungsklasse (ÖKO 1 bis ÖKO 4) einordenbar sein, und bestimmte Voraussetzungen im Hinblick auf Wärmeversorgung, Warmwasserbereitung und Heizwärmebedarf erfüllen. Für die Einordnung in die einzelnen Förderungsklassen, die in der Höhe der Förderung differieren, sind energetische und ökologische Maßnahmen ausschlaggebend.
Die Einstufung erfolgt nach der jeweiligen Summe an Punkten, die sich auf Grund der im Bauvorhaben durchgeführten Maßnahmen ergibt. Die jeweiligen Punkte einer Maßnahme ergeben sich aus unten angeführter Bewertungstabelle b).
Durch die so errechneten Punkte in Zusammenhang mit den in Tabelle a) angeführten Voraussetzungen hinsichtlich der Wärmeversorgung, der Warmwasserbereitung und des Heizwärmebedarfs wird das Bauvorhaben in die entsprechende Ökoklasse eingeordnet.
Tabelle a) (Förderungsklassen)
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Öko 1
|
Öko 2
|
Öko 3
|
Öko 4
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Notwendige
Punkteanzahl
|
30
|
50
|
60
|
80
|
Wärme-
versorgung *
|
Wärmeversor-
gung durch Gas-
oder
Ölbrennwert-
kessel zulässig
|
Wärmeversor-
gung durch
Fernwärme,
erneuerbare
Energie oder
Wärmepumpe
|
Wärmeversor-
gung durch
erneuerbare
Energie oder
Wärmepumpe
|
Wärmeversor-
gung durch
erneuerbare
Energie oder
Wärmepumpe
|
Warmwasser-
bereitung
|
Strom,
erneuerbare
Energie, Fern-
wärme, Solar,
Wärmepumpe
|
Strom,
erneuerbare
Energie, Fern-
wärme, Solar,
Wärmepumpe
|
Solar oder
Wärmepumpe
|
Solar oder
Wärmepumpe
|
Heizwärme-bedarf
|
A/V >= 0,8 = 65
A/V <= 0,2 = 35
dazwischen
linear
|
A/V >= 0,8 = 65
A/V <= 0,2 = 35
dazwischen
linear
|
A/V >= 0,8 = 65
A/V <= 0,2 = 35
dazwischen
linear
|
A/V >= 0,8 = 65
A/V <= 0,2 = 35
dazwischen
linear
|
* In begründeten Fällen darf bei der Errichtung von Wohnungen von der Erfüllung der Bedingungen der Wärmeversorgung Abstand genommen werden, wenn die Wärmeversorgung über bestehende Anlagen erfolgt.
Bei Erreichen der Förderungsklasse Öko 3 oder Öko 4 kann von der Bedingung der Warmwasserbereitung über Solar oder Wärmepumpe abgesehen werden, wenn die Warmwasserbereitung mittels biogener Fernwärme erfolgt. Unter der Voraussetzung, dass die Energie für die Warmwasserbereitung in Sommermonaten ausschließlich aus Abwärme stammt gilt die gleiche Regelung wie bei der Warmwasserbereitung mit biogener Fernwärme (ÖKO 3 und ÖKO 4 möglich).
Tabelle b) (Bewertungstabelle)
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Maßnahme
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Punkte
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1
|
Beratung
|
6
|
1.1
|
Energieberatung inkl. Energieausweis
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4
|
1.2
|
Befugter Haustechnikplaner
|
2
|
2
|
Qualitätssicherung
|
7
|
2.1
|
Luftdichte Gebäudehülle
|
1
|
2.2
|
Wärmebildaufnahme
|
1
|
2.3
|
Vermeidung sommerlicher Überwärmung
|
1
|
2.4
|
Barrierefreies Bauen
|
4
|
3
|
Thermische Qualität (bei 3400 HGT)
|
54
|
3.1
|
HWB A/V >= 0,8
|
dazwischen
|
A/V <= 0,2
|
|
3.1.1
|
63
|
Linear
|
32
|
15
|
3.1.2
|
59
|
Linear
|
30
|
20
|
3.1.3
|
55
|
Linear
|
28
|
25
|
3.1.4
|
51
|
Linear
|
26
|
30
|
3.1.5
|
48
|
Linear
|
24
|
35
|
3.1.6
|
45
|
Linear
|
22
|
40
|
3.1.7
|
25
|
Linear
|
15
|
50
|
3.2
|
Passive Sonnenenergienutzung > 25% des Wärmebedarfes,
Nachweis dass keine Überwärmung im Sommer erfolgt.
|
3
|
3.3
|
Vermeidung von Wärmebrücken
|
1
|
4
|
Heizsystem
|
15
|
4.1
|
Niedertemperaturheizung
|
2
|
4.2.1
|
Fernwärmeanschluss – fossile Brennstoffe mit KWK
|
3
|
4.2.2
|
Fernwärmeanschluss – erneuerbarer Energieträger
|
5
|
4.2.3
|
Scheitholzheizung mit Pufferspeicher
|
3
|
4.2.4
|
Zentrale Heizungsanlagen für biogene Brennstoffe mit Ausnahme 4.2.3
|
5
|
4.2.5
|
Wärmepumpenheizung
|
3
|
4.3
|
Solarunterstützte Heizung
|
3
|
4.4.1
|
Frischluftanlage optimiert (Schall etc.)
|
3
|
4.4.2
|
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung optimiert (Schall, Luftfilter etc.)
|
5
|
5
|
Warmwasserbereitung im Sommer
|
2
|
5.1
|
Solaranlage mind. 4 m²
|
2
|
5.2
|
Wärmepumpe Leistungsziffer 4
|
1
|
6
|
Raumplanung
|
8
|
6.1
|
Gruppenwohnbau
|
8
|
7
|
Ökologische Maßnahmen
|
15
|
7.1
|
Ökologische Beurteilung der Materialien
|
|
7.1.1
|
OI3 < 180
|
5
|
7.1.2
|
OI3 < 130
|
8
|
7.1.3
|
OI3 < 40
|
15
|
8
|
Maximal erreichbare Punkteanzahl
|
107
|
Einen Leitfaden über die Förderungsmöglichkeiten im Rahmen des Kärntner Wohnbauförderungsgesetzes erhalten sie in der Wohnbaufibel 2006.