Altbau - Förderstufe 3

Der Heizwärmebedarf, berechnet nach dem OIB-Verfahren, muss bei Referenzklima kleiner sein, als diese Bedingung:

 

(50-18,3) / 0,8 / l_c + 18,3 (max. 50,0 kWh/m²a)

 

Der Soll-Ist-Vergleich erfolgt am Standort des Gebäudes. Bei der Umrechnung des Sollwertes auf Standortklima erfolgt eine 75%ige Kompensation der Mehranforderungen. Details siehe im Dokument "technische HWB-Punkteberechnung" weiter unten.

 

Weiters müssen durch Erfüllung von Maßnahmen aus dem Maßnahmenkatalog mindestens 150 Punkte erreicht sein.

 

Die einzuhaltenden Mussmaßnahmen sind:

C1 – innovative, klimarelevante Heizsysteme

D1 – Baustoffe, Bauelemente, Dämmstoffe HFKW- und SF₆-frei

D5 - Rohre in Gebäuden, Folien, Abdichtungsbahnen, Fußbodenbeläge, Tapeten - PVC-frei

D14 - Holz aus Primärwald nicht zulässig (Nord- u. Südamerika, Asien, Afrika)

E3 - Wand-, Deckenanstriche, Tapetenkleber emissionsarm, weichmacherfrei

Die Baubewilligung muss zum Zeitpunkt der Antragsstellung 20 Jahre zurück liegen

Der Bestand muss mit dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplänen vereinbar sein oder im öffentlichen Interesse liegen

Die Sanierungsmaßnahmen müssen im Hinblick auf die Restnutzungsdauer wirtschaftlich vertretbar erscheinen

Fenster müssen schwermetall- und chlorfrei sein

 

Barrierefreiheit ist für Altbausanierungen keine Mussmaßnahme.

1. Der für das Gebäude berechnete spezifische Heizwärmebedarf (HWB_Standort) darf einen vorgegebenen Höchstwert (HWB_max) nicht überschreiten. Wie hoch dieser Höchstwert liegt, hängt von der Kompaktheit des Gebäudes (charakteristische Länge l_c bzw. Verhältnis A/V) und von den Klimadaten am Standort ab.
2. Der Heizwärmebedarf ist - abgesehen von den drei hier hier folgend genannten Abweichungen - entsprechend den Regelungen im Baurecht zu berechnen.
3. Die Punkte werden aus der Differenz des maximal zulässigen spezifischen Heizwärmebedarfs am Standort (HWB_max,Standort) und dem errechneten spezifischen Heizwärmebedarf am Standort (HWB_Standort) ermittelt.

Beschreibung der Berechnung von HWB-Grenzen, Umrechnung auf Standortklima und Ermittelung der Punkte:

• HWB-Grenzen- und -Punkteberechnung (PDF, 142 KB)

Die Punktevergabe im Maßnahmenkatalog erfordert bei Altbausanierungen etwas mehr Aufmerksamkeit, als bei Neubauten. Hier gilt es zu beachten, wann "Bestand" berücksichtigt wird, und wann nicht.

 

Der Bestand ist grundsätzlich zu berücksichtigen - es gibt also Punkte für "die alte" Solaranlage, "die alte" Biomasseheizung, obwohl diese aktuell monetär nicht mehr gefördert werden, weil sie ja bereits Bestand sind.

 

Wirkt die Richtlinie jedoch nachträglich einschränkend, so wird der Bestand in diesem Punkt nicht betrachtet: z.B. gelten neue Einschränkungen bezüglich fossiler Energieträger für bestehende Heizungen nicht, auch wird beispielsweise der "alte" PVC-Boden durch eine neu eingeführte PVC-Regelung nicht beanstandet.

Häufig taucht die Frage auf, wie beheizbare Kellerräume in der Berechnung des Heizwärmebedarfs für ein Sanierungsprojekt aufgenommen werden sollen. Dies regelt die OIB-Richtlinie 6.

 

Alle Räume, die konditioniert sind (beheizbar und / oder kühlbar), zählen zur konditionierten Zone und sind in die HWB-Berechnung aufzunehmen. Auch dann, wenn sie - z.B. aufgrund geringer Fensterfläche oder Raumhöhe - nicht als Wohnräume gelten. Ist es erforderlich, dass diese Räume in der HWB-Berechnung als unbeheizt gelten, dann sind die Heizkörper - auch Flächenheizkörper wie Fußbodenheizung oder Deckenheizung - dauerhaft zu entfernen.